Ihre Kanzlei für Baurecht & Mietrecht

Grundsätzlich sollte ein Anwalt für diese Rechtsgebiete alltäglich tätig sein, d.h. er sollte über eine umfassende Erfahrung in diesen Bereichen verfügen. Dies bekommt man am besten heraus, indem man überprüft, ob dieser Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht wirbt (beispielsweise auf der Homepage) und welche Meinungen von Kunden vorhanden sind. Dies können Rezensionen oder allgemeine Bewertungen sein. Allerdings raten wir hier zu kritischer Betrachtung, da besonders die negativen Bewertungen häufig nicht realitätskonform sind und auf Beweggründen beruhen, die sich nicht unbedingt auf die tatsächlich geleistete Arbeit eines Anwalts beziehen.

Versuchen Sie weiterführende Informationen über Rechtsanwälte zu erhalten, indem Sie Veröffentlichungen, Beiträge oder Rechtstipps suchen, die durch diese getätigt wurden oder werden. Auch in den sozialen Netzwerken sind mittlerweile viele Anwälte und Kanzleien vertreten. Sogar Videos zu bestimmten Themen können helfen, sich ein Bild über den Erfahrungsschatz eines Anwalts zu machen. Hierbei erhält man direkt auch einen persönlichen Eindruck über den Menschen und kann abschätzen, ob das Erklärungsvermögen für einen selbst hilfreich und sympathisch ist.

Ein spezialisierter Rechtsanwalt verfügt über einen gewissen Erfahrungsschatz an gerichtlicher Praxis und hat bereits ausreichend Gerichtserfahrung, um Sachverhalte auch außergerichtlich einschätzen und bewerten zu können. Um diese Kompetenz bündeln zu können, arbeiten wir als Kanzlei im Vier-Augen-Prinzip – hierdurch können sich die Rechtsanwälte fachlich austauschen und beratend unterstützen, dem Mandanten wird hierdurch eine dauerhafte und zügige Beratung gewährleistet.

Entgegen vieler Meinungen benötigt man definitiv nicht erst dann einen Anwalt, wenn ein massives Problem vorhanden ist! Dann ist es meistens bereits zu spät für eine schnelle, unkomplizierte und kostengünstige Lösung.

Der Grund ist einfach: Ein Bauvorhaben ist anders als ein Autokauf. Der Bau oder der Erwerb einer Immobilie ist grundsätzlich sehr teuer und will gut überlegt sein. Besonders in Bauverträgen sind komplexe Strukturen vorhanden, die nicht jeder Verbraucher tagtäglich liest. Die Zusammenspiele von Finanzen, Ausführungen, Terminen, Fristen und Vertragsstrafen überfordern Bauherren häufig und bereiten nicht selten schlaflose Nächte.

Leider wahr: Die meisten Bauverträge sind fehlerhaft und enthalten Klauseln, die im Ernstfall nicht zugunsten der Bauherren ausfallen. Sprich zu guter Letzt fällt nahezu jedes Bauvorhaben deutlich teurer aus, als geplant und wird auch nicht immer termingerecht fertiggestellt. Aus diesem Grund lässt sich nicht allein durch unsere über 30-jährige Erfahrung im Baurecht ganz klar sagen: Schlaue Bauherren sichern sich durch eine Bauvertragsprüfung von einem Rechtsanwalt für Baurecht VOR der Unterzeichnung ab. Stolpersteine werden aufgedeckt, Warnungen ausgesprochen und Korrekturen einzelner Klauseln vorgenommen. Bauherren erhalten einen umfangreichen Überblick über den Aufbau ihres Bauvertrages und verstehen die Inhalte und Details, die sie unterschreiben möchten. Gefahren durch Mehrkosten und Störungen im Bauablauf werden so im Voraus deutlich minimiert!

Ein weiterer Vorteil durch das rechtzeitige Hinzuziehen eines Rechtsanwalts für Baurecht liegt darin, dass dieser bereits von Anfang an „an Bord“ ist. Somit ist der Bauvertrag bekannt und der Überblick über das Bauvorhaben und die Beteiligten vorhanden. Sollten während der Bauphase dann doch Schwierigkeiten entstehen, kann dieser Anwalt deutlich schneller reagieren, als jemand, der erstmalig hinzugezogen wird.

Ein Rechtsanwalt für Baurecht hilft grundsätzlich in allen Bereichen des Baurechts. Die üblichen Tätigkeiten unserer Arbeit sind beispielsweise die Prüfung von Bauverträgen, Mahnwesen bei Frist- oder Kostenüberschreitungen, die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen, das Anzeigen von Baumängeln, die Androhung oder Erstellung von Klagen, Abwicklungen von Widerruf oder Kündigung, Beratung beim Thema Bauabnahme, die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, u.v.m.

Grundlegende Voraussetzung für die Suche nach einem geeigneten Anwalt in Stuttgart ist zunächst die eigene Einordnung des vorhandenen Problems in die richtige Kategorie der Rechtsgebiete. So sollte der Bedarf an einem Rechtsbeistand klar erfasst sein. Ein Rechtsanwalt mit Spezialisierung im Baurecht ist beispielsweise ungeeignet für ein Mandat im Versicherungsrecht, es sei denn, er bewirbt klar auch diese Expertise. Die meisten Anwälte oder Kanzleien bedienen ohnehin mehrere Tätigkeitsgebiete und Beratungsfelder, allein schon durch das Vorhandensein mehrerer praktizierender Anwälte innerhalb einer Kanzlei. Daher haben wir uns auf das gesamte Immobilienrecht spezialisiert.

Sollte man selbst auf der Suche nach einem guten Anwalt in Stuttgart sein, so empfiehlt es sich immer, sich über mehrere Wege zu informieren. Viele Menschen fragen in ihrem Umfeld nach einer Empfehlung und Erfahrungswerten. Sollten hier keine wertvollen Tipps zu holen sein, so bleibt die Suche in Verzeichnissen bzw. die Internetrecherche. Bei den Vergleichen der Rechtsanwälte lässt sich empfehlen, die Bewertungen und Aufstellungen zu betrachten. In vielen Verzeichnissen oder Foren sind Anwälte gelistet, die sich umfangreich präsentieren und Einblicke in ihre Arbeit geben. Nützlich sind auch Blicke in Veröffentlichungen oder Rechtstipps. Hier lässt sich abschätzen, wie es um die Fachkenntnisse eines Anwalts und die Art und Weise diese zu vermitteln bestellt ist.

Ein Fachanwaltstitel ist hilfreich, aber nicht zwingend vonnöten. Dieser sagt lediglich etwas über die Gewichtung von Grundlagenkenntnissen und einer regelmäßigen Fortbildung in einem bestimmten Rechtsgebiet aus. Ob derjenige Rechtsanwalt in diesem Gebiet tatsächlich tiefgreifende und umfangreiche Erfahrungen in der Praxis sammeln konnte belegt dieser Titel noch lange nicht.

Nach erster Kontaktaufnahme mit einer Kanzlei stellt sich normalerweise relativ schnell heraus, ob es Kapazitäten und Bereitschaft gibt, sich mit einem Mandat umfangreich zu befassen. Sollte bereits die Terminvergabe für eine Erstberatung wochenlang auf sich warten lassen, so ist dies nicht unbedingt ein Hinweis für eine vielbeschäftigte und ausgebuchte Kanzlei und damit ein gutes Zeichen…

Ein guter Anwalt ist beschäftigt, aber erreichbar. Und sollte er terminlich stark eingebunden sein, so kann er dennoch einen Rückruf oder eine Antwort per Email anbieten.

Ist ein Kontakt hergestellt, so gilt es die „Chemie“ zu überprüfen. Je nach Mandat ist eine umfangreiche Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt erforderlich. Dazu sollte man gemeinsam das gleiche Ziel verfolgen und sich gegenseitig unterstützen. Passt das Zwischenmenschliche einfach nicht, oder ist die Kommunikation gestört bzw. schlecht, so sollten beide Seiten das Festhalten am Mandat überdenken.